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扫平房产抵押贷款障碍的3大技巧

发布时间:2021-01-07 12:22:16 阅读: 来源:酱腌菜厂家

生活中,不管我们做什么事情,都会遇到大大小小的障碍,办理房产抵押贷款自然也一样,很多人问有没有什么办法可以化解这些障碍呢?下面房金所小编就带大家来看一下:扫平房产抵押贷款障碍的3大技巧

扫平房产抵押贷款障碍的3大技巧

障碍1:个人资质堪忧难向银行借贷

向严谨的银行申请贷款,如果没有良好的个人资质坐镇,哪怕是抵押房屋价值连城,也依然难以抚平其不安感。银行可以不计较你工资流水的展现形式,银行代发工资的流水也好,自存流水也罢,只要有一份坐得稳的工作,过得去的收入,信得过的人品,有了抵押房屋的陪伴,个人资质便可称之为良好。反之亦然,如果银行征信一塌糊涂,工作情况毫无着落,那么,多半会让银行婉言拒绝。

解决办法:将目光锁定民间借贷

对此,不必失望之极,正所谓东边不亮西边亮,民间借贷作为银行的补充,往往像一盏灯,能够在黑暗之时照亮上述人群,只要房屋具备上市交易能力,个人资质早已被放到了不重要的位置,成功贷款指日可贷。

障碍2:资金门槛太高

大家都相信瓜熟蒂落,只要有价值连城的房屋走一遭,大额贷款自然便会跟上趟。然而,翻开硬币的另一面,申请小额贷款的要求似乎与这个市场的格调显得格格不入。由于房屋抵押贷款手续繁琐,加之利润微薄,为了不做赔本赚吆喝,资金门槛自然便被摆上了台面,30万元起贷是各家银行普遍定下的规矩,这便意味着,申请资金不足30万的借款人,成了银行眼中的不速之客。

解决办法:寻找不一样的身影

然而,世事难料,个别银行就是凭借亲民的做派博眼球,抢占市场。在北京,厦门国际银行就是一颗闪亮的新星,其任性将资金门槛摆在了10万元的位置,只要满足申请条件,小额贷款便可照单全收,帮助很多徘徊在小额资金胡同里走不进、也出不来的朋友,打开了一扇新的天窗。

不难看出,在房屋抵押贷款市场,寻找不一样的身影,是赶走绊脚石、抗衡“潜规则”的首选办法,当然,厦门国际银行的福利不是在全国各地挥洒,所以说,如果在异地生活的你难享此类福利,不妨退而求其次,凭个人资质在无抵押贷款市场“淘金”,只要身肩良好的信用和稳定的工作,个人月入10倍左右的贷款资金便可收入囊中,也不失为“曲线救国”的一剂良方。

障碍3:高龄者禁止入场

在房屋抵押贷款市场,时常上演着一家人与之左右不逢源的一幕:年过6旬的老人,因为年龄关系失去了申请资格;年纪轻轻的儿女,因为名下没有房产,又一次与之失之交臂。

解决办法:巧妙上演全家总动员

这看似是一道无解之题,实际上只要全家齐心协力、各尽其职,就能破解无解之题。这其中的奥秘在于,申请房屋抵押贷款,并非只能用本人名下的房产,在征得同意的情况下,他人的房屋也能为你所用,助上一“币”之力。由此来看,儿女出面做借款人,父母出面做抵押人,双方形成合力,无疑能够搬走绊脚石,还你一条平坦之路。

看完了全部内容,你还会担心银行会拒绝你的贷款申请吗?以上就是扫平房产抵押贷款障碍的3大技巧的全部内容,小编就为大家介绍到这里,希望对您有所帮助,更多精彩内容,敬请关注房金所资讯。

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