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149家上市房企一季度库存总量达137万亿同比增3431试验机

发布时间:2019-10-17 09:06:09 阅读: 来源:酱腌菜厂家

149家上市房企一季度库存总量达1.37万亿 同比增34.31%_新闻中心

据报道,在严格执行房地产调控政策的大背景下,2012年一季度A股市场149家(按申万分类)上市房企中有78家出现业绩下滑,这也是房地产行业首次出现过半房企业绩下滑的情况,同时亏损的房企数量也达到了41家,占比近3成。

同时,记者根据同花顺iFinD数据统计,截至一季度末,149家房企的库存总量已经到达到了1.37万亿,同比2011年一季度的1.02亿元增长了34.31%。

虽然在3月份,全国楼市出现了复苏,但是上市房企一季度的整体净利润仅增长了0.18%,达96.21亿元。

其中 万保金招 四大龙头房企的业绩也出现一定程度的分化,除万科继续保持增长外,其余三家均出现下滑,招商地产和保利(专题阅读)地产业绩下滑更是超过两成。一季报显示,万科1-3月实现净利润14亿元,同比增15.8%;保利地产实现净利润5.4亿元,同比下降23.5%;金地集团实现净利润1.56亿元,同比减少3.58%;招商地产实现净利润4.3亿元,同比下降 23.5%。

而冯仑的万通地产由于2012年一季度亏损2302.25万元,业绩降幅更是达到3953.14%,位列两市地产股之首。此外铁岭新城的业绩降幅也达到了1944.70%,亏损额达2450.87万元。

整体来看,149家房企中,有21家业绩降幅超过100%,但业绩增幅超过100%的也达到了24家,其中重庆实业业绩增长2988.57%,世荣兆业、*ST园城的增长幅度亦超过1000%。

而在业绩不振、库存高企、整体销售尚处低谷的背景下,房企们的拿地热情也大大降低。即使是整体实力颇为雄厚的标杆房企,也采取了谨慎的购地态度。

今年一季度,十大标杆房企购地金额环比和同比分别大幅下降。在3月份,仅保利地产、恒大(专题阅读)地产、雅居乐和招商地产共花费59亿元补充新的土地储备,虽然购地金额环比增加27%,但同比仍减少了38%。整个第一季度,十大标杆房企权益购地金额仅为143亿元,相当于去年同期的3成。而富力、华润、金地和绿城4家房企更是未补充一块新的土地储备。 中原地产的统计就显示,十大标杆房企一季度的购地金额仅占销售额的13%,房企拿地的积极性已降至最低谷。

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