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【消息】去年海南个人按揭贷款下降房贷利率优惠收紧

发布时间:2020-11-23 01:52:07 阅读: 来源:酱腌菜厂家

国家统计局最新公布,2010年全国房地产个人按揭贷款9211亿元人民币,按年增长7.6%。记者从海南银监局获悉,2010年海南房地产开发贷款控制严格,个人按揭显著下降,第四季度仅新增1.27亿元。与此相对应,海南多家银行陆续收紧优惠政策,首套房贷款期限5年以上的贷款利率已按照基准利率执行。

最新统计表明,2010年内地房地产开发企业本年资金来源7.2494万亿元,比上年增长25.4%。其中国内贷款12540亿元,增长10.3%;利用外资796亿元,增长66.0%;自筹资金26705亿元,增长48.8%;其他资金32454亿元,增长15.9%。在其他资金中,定金及预收款1.902万亿元,增长17.3%;个人按揭贷款9211亿元,增长7.6%。记者从海南银监局了解到,至2010年12月末,海南房地产贷款余额541.63亿元,占全部各项贷款的21.58%;不良贷款余额2.50亿元,比2010年初减少0.78亿元。2010年,海南银行业住房开发贷款控制严格,全年仅新增1.27亿元,比2009年少增2.75亿元,个人按揭贷款在国家一系列房地产调控政策出台后显著下降,第四季度仅新增1.27亿元。

业内分析认为,2010年海南房地产贷款的增长结构更加多元化,商业用房贷款比2009年多增23.88亿元,11月份经济适用房开发贷款大幅增长2.4亿元,12月份住房公积金贷款增长2.75亿元。

记者随后从相关商业银行了解到,随着国家宏观调控的深入,我省多家商业银行的贷款利率优惠减少。多家银行相关工作人员表示,首套房的贷款利率按照基准利率执行。

一家国有大型银行工作人员表示,首套房贷利率优惠则要求贷款人首付40%,此外还要看信用记录等,另外一家银行要求贷款人使用该行贷记卡等业务并首付60%,方可享受贷款优惠。

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